053690東京都世田谷区中町５丁目　売土地　(4区画　22世拠整-開発行為許可第38号) 東京エリアの物件を掲載しています

053690：東京都世田谷区中町５丁目　の売土地6,780万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都世田谷区中町５丁目	東急田園都市線用賀駅徒歩13分（用賀駅の物件一覧はこちら）	6,780万円(税無)	-

用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
国土法届出	不要
建築条件	建築条件付
セットバック	-
私道負担	17.27m²
接道状況	北西 4.5m(私道)
設備
キャッチ	東急田園都市線「用賀」駅で紹介可能な宅地。
備考	4区画、22世拠整-開発行為許可第38号
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	桜町
中学校区	深沢
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区中町５丁目（中町五丁目）
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩13分（用賀駅の物件一覧はこちら）東急大井町線上野毛駅徒歩17分（上野毛駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,780万円(税無)
坪単価	216.3万円
土地面積	103.62m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	用賀駅の不動産を6000万円台で絞る用賀駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）用賀駅の不動産を6600万円以上～6800万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）用賀駅の不動産を6400万円以上～6800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）用賀駅の不動産を6300万円以上～6900万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	用賀駅から徒歩3分以内の物件用賀駅から徒歩10分以内の物件用賀駅から徒歩15分以内の物件用賀駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅池尻大橋駅三軒茶屋駅駒沢大学駅桜新町駅用賀駅二子玉川駅二子新地駅高津駅溝の口駅梶が谷駅宮崎台駅宮前平駅鷺沼駅たまプラーザ駅あざみ野駅江田駅市が尾駅藤が丘駅青葉台駅田奈駅長津田駅恩田駅こどもの国駅つくし野駅すずかけ台駅南町田駅つきみ野駅中央林間駅

住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

アパマン、北九州でサブカルチャーイベント　アパマンショップホールディングスは10月15日と16日の２日間、福岡県北九州市小倉北区中心市街地一帯でサブカルチャーをテーマにした「あるあるフェスタ」を開催する。

2011/09/22

本日のお役立ち不動産用語

電子証明書

でんししょうめいしょ

[電子署名]における公開鍵が誰のものかを認証するための仕組みであり、公開鍵が実存する[自然人]又は[法人]ものであることを信頼できる第三者(公的個人認証の場合には都道府県知事が認証局となり、商業登記に基づく電子認証制度の場合には[登記官])が認証局となって認証しているものである。

不動産登記申請において利用可能な電子署名及び電子証明書については、法務省の[オンライン申請]のホームページで明らかにされている。