112311東京都世田谷区玉堤１丁目　売一戸建　(1号棟　東南角地　LDK21畳　対面キッチン　各室収納有　ロフト　2階建) 東京エリアの物件を掲載しています

112311：東京都世田谷区玉堤１丁目　の売一戸建6,380万円(税込)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都世田谷区玉堤１丁目	東急東横線田園調布駅徒歩22分（田園調布駅の物件一覧はこちら）	6,380万円(税込)	3LDK

私道負担	19.43m²
接道状況	東 3.3m(公道) 南 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	風致地区に誕生する全8棟。各棟ロフト付、南向き、1階にリビングを備えたLDK17畳の2階建です。
備考	1号棟、東南角地、LDK21畳、対面キッチン、各室収納有、ロフト、2階建
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	玉堤
中学校区	尾山台
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区玉堤１丁目（玉堤一丁目）
交通	東急東横線田園調布駅徒歩22分（田園調布駅の物件一覧はこちら）東急大井町線九品仏駅徒歩19分（九品仏駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,380万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	89.25m²(実測) 87.67m²
入居予定	2012-5
構造／階数	木造／2階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI3T建02378号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	田園調布駅の不動産を6000万円台で絞る田園調布駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）田園調布駅の不動産を6200万円以上～6400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）田園調布駅の不動産を6000万円以上～6400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）田園調布駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	田園調布駅から徒歩3分以内の物件田園調布駅から徒歩10分以内の物件田園調布駅から徒歩15分以内の物件田園調布駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない
「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」。

今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ

このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？

* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい

このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

本日の不動産業界ニュース

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2011/03/16

本日のお役立ち不動産用語

標識の掲示

ひょうしきのけいじ

[宅地建物取引業者]は、事務所等（[事務所]及び宅建業法施行規則6条の2に規定する場所）及び事務所等以外の国土交通省令で定めるその業務を行う場所ごとに、公衆の見やすい場所に、国土交通省令で定める標識を掲げなければならない([宅地建物取引業法]50条1項)。

標識に掲示すべき事項は、免許証番号、免許有効期間、商号または名称、代表者氏名、主たる事務所の所在地などである。

これにより、無免許業者の排除とともに、営業活動の指導・監督の充実を図っている。