<西武新宿線「都立家政」駅で紹介可能な宅地。>

110686：東京都中野区若宮２丁目　の売土地3,580万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都中野区若宮２丁目	西武新宿線都立家政駅 徒歩10分 （都立家政駅の物件一覧はこちら）	3,580万円(税無)	-

用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／150％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	要（1.0m2）
私道負担	-／-
接道状況	西 3.8m(公道)
設備
キャッチ	西武新宿線「都立家政」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無、駅徒歩10分、現況：駐車場、第一種低層エリア
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	大和
中学校区	第四
特記事項	-
物件所在地	東京都中野区若宮２丁目（若宮二丁目）
交通	西武新宿線都立家政駅 徒歩10分（都立家政駅の物件一覧はこちら） JR中央本線高円寺駅 徒歩21分（高円寺駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,580万円(税無)
坪単価	125.7万円
土地面積	94.17m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	都立家政駅の不動産を3000万円台で絞る 都立家政駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 都立家政駅の不動産を3400万円以上～3600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 都立家政駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 都立家政駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	都立家政駅から徒歩3分以内の物件 都立家政駅から徒歩10分以内の物件 都立家政駅から徒歩15分以内の物件 都立家政駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	西武新宿駅 高田馬場駅 下落合駅 中井駅 新井薬師前駅 沼袋駅 野方駅 都立家政駅 鷺ノ宮駅 下井草駅 井荻駅 上井草駅 上石神井駅 武蔵関駅 東伏見駅 西武柳沢駅 田無駅 花小金井駅 小平駅 久米川駅 東村山駅 西武園駅 所沢駅 航空公園駅 新所沢駅 入曽駅 狭山市駅 新狭山駅 南大塚駅 本川越駅

住宅購入ひとくちガイド

契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。
「立会い」?ご購入物件の最終確認?

お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの

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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント

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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
　?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
　?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
　?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
　?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
　?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
→
建具・設備機器の動作・建て付け
　?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
→
点検口、押入れ、メーターボックス
　?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。

本日の不動産業界ニュース

アパマン、日本住宅流通と空室情報で連携　アパマンショップネットワークは１月25日、大和ハウスグループの日本住宅流通（大阪市北区）と、空室物件情報の連携を開始した。

2011/02/01

本日のお役立ち不動産用語

代理権の不消滅	だいりけんのふしょうめつ
[代理人]の代理権は原則として本人の死亡により消滅するが([民法]111条1項1号)、[不動産登記法]はその例外を定め、[登記]の申請に限っては、[任意代理人]の権限は、本人の死亡、本人たる[法人]の合併による消滅、本人たる受託者の[信託]の任務の終了、[法定代理人]の死亡又は代理権の消滅もしくは変更という事由が生じても、代理権は消滅しないと定めている(不動産登記法17条)。 これは、[登記義務者]又は[登記権利者]たる本人の死亡により登記申請に関する任意代理権を消滅させると、共同申請の相手方は[相続人]から改めて登記への協力を取り付けなければならず、必ずしも協力が得られるとはかぎらないということや、登記申請に関する任意代理人の権限を存続させても代理権の乱用などの不都合も小さいと考えられるからである。

物件地域のつぶやき

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east_nakano_ex RT @Chirno_gata: 野方駅の隣の都立家政駅の近くには鷺宮製作所って会社があるんだって。社会人やきゅーが結構強いみたい！でもあたいのカープボールは打てるわけないわ！

Chirno_gata 野方駅の隣の都立家政駅の近くには鷺宮製作所って会社があるんだって。社会人やきゅーが結構強いみたい！でもあたいのカープボールは打てるわけないわ！

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hide_nba 都立家政駅 (Toritsu-Kasei Sta.) にいます。 (中野区, 東京都)

shizuka915 急遽土日仕事ー(;ω;)都立家政駅ってとこきたけど、東京の下町って感じで雰囲気いいなー☆

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shinwa_sj 【貸アパート】西武新宿線「都立家政駅」徒歩７分　２階建て１階南向き日当り良好　２ＬＤＫ　５４.５５㎡の物件が出ました。洋室６帖・６帖、ＬＤＫ１２帖、エアコン付、バストイレ別、浴室追炊き機能付、室内洗濯機置場。１２万円・雑費１０００円。即入居可能。

yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇　【新築戸建】中野区若宮３丁目/西武新宿線『野方』駅徒歩７分・『都立家政』駅徒歩４分/5780万円（税込）/４ＬＤＫ＋ルーフバルコニー＋車庫/システムキッチン・床暖房他設備が充実！　

penguin_man 都立家政駅 (Toritsu-Kasei Sta.) にいます。 (中野区, 東京都)

今日の一口便利メモ

財閥

財閥とは、同族の閉鎖的な支配のもとで金融機関または持ち株会社が中心とり、株式保有や人的関係を通じて多岐にわたる産業に属する独立企業を支配する企業集団のこと。 コンツェルンとも呼ばれる。 第二次大戦前の日本には三井・三菱・住友・安田の四大財閥が存在したが、敗戦を機にGHQ（連合国軍最高司令官総司令部）が侵略戦争の経済的基盤になったとして解体した。 現在でもわが国では、独占禁止法や銀行法により、金融機関が金融機関以外の事業会社を支配する目的で5%以上の持ち株を保有してはならないとされている。