| 価格帯 |
都立家政駅の不動産を5000万円台で絞る 都立家政駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 都立家政駅の不動産を5000万円以上～5200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 都立家政駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 都立家政駅の不動産を4800万円以上～5400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
レオパレス、セコムのセキュリティ導入 レオパレス21とセコムは、レオパレス21が建築するアパート・マンションに、セコムのアパート向けセキュリティシステムを導入することで合意した。
2011/02/25
本日のお役立ち不動産用語
| 区域区分 | くいきくぶん |
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無秩序な市街化を防止し、計画的に市街化を進めるため、[都市計画区域]を[市街化区域]と[市街化調整区域]とに区分して定める制度である。 いまだ区域区分がされていない都市計画区域が存在するが、このような都市計画区域は「区域区分が定められていない都市計画区域」または「[非線引き区域]」と呼ばれる。 |
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物件地域のつぶやき
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇ 【新築戸建】中野区若宮３丁目/西武新宿線『野方』駅徒歩７分・『都立家政』駅徒歩４分/5780万円（税込）/４ＬＤＫ＋ルーフバルコニー＋車庫/システムキッチン・床暖房他設備が充実！
east_nakano_ex RT @Chirno_gata: 野方駅の隣の都立家政駅の近くには鷺宮製作所って会社があるんだって。社会人やきゅーが結構強いみたい！でもあたいのカープボールは打てるわけないわ！
Chirno_gata 野方駅の隣の都立家政駅の近くには鷺宮製作所って会社があるんだって。社会人やきゅーが結構強いみたい！でもあたいのカープボールは打てるわけないわ！
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区大和町４丁目/西武新宿線『鷺ノ宮』駅徒歩１２分・『都立家政』駅徒歩１１分、ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩２０分/5080万円（税込）/３ＬＤＫ（全室６帖以上＋ＬＤＫ２２帖以上）/充実設備！
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yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区若宮２丁目/西武新宿線『都立家政』駅徒歩１１分、ＪＲ中央線『高円寺』駅徒歩１７分/5180万円（税込）/３ＳＬＤＫ/システムキッチン・床暖房・ペアガラス他充実設備！
hide_nba 都立家政駅 (Toritsu-Kasei Sta.) にいます。 (中野区, 東京都)
shizuka915 急遽土日仕事ー(;ω;)都立家政駅ってとこきたけど、東京の下町って感じで雰囲気いいなー☆
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shinwa_sj 【貸アパート】西武新宿線「都立家政駅」徒歩７分 ２階建て１階南向き日当り良好 ２ＬＤＫ ５４.５５㎡の物件が出ました。洋室６帖・６帖、ＬＤＫ１２帖、エアコン付、バストイレ別、浴室追炊き機能付、室内洗濯機置場。１２万円・雑費１０００円。即入居可能。
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇ 【新築戸建】中野区若宮３丁目/西武新宿線『野方』駅徒歩７分・『都立家政』駅徒歩４分/5780万円（税込）/４ＬＤＫ＋ルーフバルコニー＋車庫/システムキッチン・床暖房他設備が充実！
penguin_man 都立家政駅 (Toritsu-Kasei Sta.) にいます。 (中野区, 東京都)
今日の一口便利メモ
比例税率
比例税率（比例課税方式）とは、税額の算出にあたり、課税標準等の大きさによらず、一定の比率で税額を算定する方式。 納税義務者の個別事情等を考慮する必要が無い租税には、通常比例税率が適用される。