111361：東京都品川区東大井６丁目 の売一戸建5,780万円(税込) |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都品川区東大井６丁目 | JR京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩9分 （大井町駅の物件一覧はこちら） |
5,780万円(税込) | 3LDK |
 
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| 私道負担 | 2.03m² |
|---|---|
| 接道状況 | 南東 6.0m(公道) 南西 3.9m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 京浜東北線「大井町」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | C号棟、角地、車庫9.52m2含、LDK15畳、2線2駅利用可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 浜川 |
| 中学校区 | 浜川 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都品川区東大井６丁目（東大井六丁目） |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩9分（大井町駅の物件一覧はこちら） 京急本線立会川駅 徒歩7分（立会川駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,780万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
52.27m2(実測) 86.94m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築CIAS01402号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 70％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
大井町駅の不動産を5000万円台で絞る 大井町駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 大井町駅の不動産を5600万円以上～5800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 大井町駅の不動産を5400万円以上～5800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 大井町駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
大井町駅から徒歩3分以内の物件 大井町駅から徒歩10分以内の物件 大井町駅から徒歩15分以内の物件 大井町駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 大宮駅 さいたま新都心駅 与野駅 北浦和駅 浦和駅 南浦和駅 蕨駅 西川口駅 川口駅 赤羽駅 東十条駅 王子駅 上中里駅 田端駅 西日暮里駅 日暮里駅 鶯谷駅 上野駅 御徒町駅 秋葉原駅 神田駅 東京駅 有楽町駅 新橋駅 浜松町駅 田町駅 品川駅 大井町駅 大森駅 蒲田駅 川崎駅 鶴見駅 新子安駅 東神奈川駅 横浜駅 桜木町駅 関内駅 石川町駅 山手駅 根岸駅 磯子駅 新杉田駅 洋光台駅 港南台駅 本郷台駅 大船駅 |
住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
リノベるがブルースタジオと提携 中古マンションの購入とリノベーション、住宅ローンをワンストップで提供するサービス「リノベる」を展開するリノベるは３日、リノベーションのブルースタジオと業務提携した。
2011/10/06
本日のお役立ち不動産用語
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | じゅうたくかしたんぽせきにんほけんほうじん |
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[特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律]17条1項の規定に基づき国土交通大臣から指定された[法人]のこと。 住宅瑕疵担保責任保険法人は、次に掲げる業務を行うものとする(同法19条)。 #住宅建設瑕疵担保責任保険契約及び住宅販売瑕疵担保責任保険契約（以下「住宅瑕疵担保責任保険契約」という。）の引受けを行うこと。 #[民法]634条1項 若しくは2項前段又は同法570条 において準用する同法566条1項に規定する担保の責任の履行によって生じた住宅の建設工事の請負人若しくは住宅の売主の損害又はこれらの規定に規定する[瑕疵]若しくは隠れた瑕疵によって生じた住宅の建設工事の注文者若しくは住宅の買主の損害をてん補することを約して保険料を収受する保険契約（住宅瑕疵担保責任保険契約を除く。）の引受けを行うこと。 #他の保険法人が引き受けた住宅瑕疵担保責任保険契約又は前号の保険契約に係る再保険契約の引受けを行うこと。 #[住宅品質確保法]94条1項又は95条1項に規定する瑕疵又は隠れた瑕疵（以下「特定住宅瑕疵」という。）の発生の防止及び修補技術その他特定住宅瑕疵に関する情報又は資料を収集し、及び提供すること。 #特定住宅瑕疵の発生の防止及び修補技術その他特定住宅瑕疵に関する調査研究を行うこと。 #前各号の業務に附帯する業務を行うこと。 現在、財団法人住宅保証機構、株式会社あんしん保証、ハウスプラス住宅保証株式会社、株式会社日本住宅検査機構、株式会社ハウスジーメンの5法人が指定を受けている。 |
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物件地域のつぶやき
kentskind 東急大井町駅のホームドアはなんとかしたほうがいい
kamyuri96 東急 大井町線 大井町駅 (OM01) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 2 others
aqua_161 ｻﾝｼﾞﾊﾝ!! (@ 大井町駅 (Oimachi Sta.) w/ 6 others)
rurouni_bu04 じぃ、また捕まえました～。そろそろ時間なので、これで撤収します♪ (@ 大井町駅 (Oimachi Sta.) w/ 6 others)
tonkyu @ponjuice0101 自由が丘に向かう電車乗ってまーす！ 私は17時に会場入り(^з^) 明日は10時半に大井町駅でケイさんと待ち合わせ予定です！その後合流しましょう♪
tkbus_ebara 【自動】♫～ご乗車ありがとうございました。次はJR大井町駅、JR大井町駅でございます。荏原営業所行き及び東急大井町線ご利用の方はこちらがです。お降りのお客様はブザーでお知らせ下さい。なお、JR線、りんかい線ご利用のお客様は次の終点でお降りください。【井05】
vivio_t 大井町駅の仕事終わり。秋葉原にいきますかね
profduo JR 大井町駅 にいます。 (品川区, 東京都) w/ 2 others
storm_stroll 玄野計と加藤勝が電車に轢かれた駅「りんかい線大井町駅］【GANTZ】
ken0225 ｲﾏｺｺ:JR 大井町駅
graiq_grateful I'm at 大井町駅 (Oimachi Sta.) w/ 3 others
anahori24 東急 大井町線 大井町駅 (OM01) にいます。 (品川区, 東京都)
hk600gata I'm at 大井町駅 (Oimachi Sta.) (品川区, 東京都) w/ 4 others
hk600gata I'm at りんかい線 大井町駅 (品川区, 東京都)
iyami429 大井町駅 (Oimachi Sta.) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 3 others
今日の一口便利メモ
資産調整勘定
内国法人が非適格合併等により、被合併法人等から資産又は負債の移転を受けた場合において、その内国法人が交付した対価額（金銭の額及び金銭以外の資産の価額の合計額）がその移転を受けた資産及び負債の時価純資産価額を超えるとき、その超える部分の金額を資産調整勘定の金額という。 いわば“のれん”のこと。 法人税法では、計上された資産調整勘定は、これを60ヶ月で除した額に当該事業年度の月数を乗じて計算した金額を減額し、損金として処理することとしている。会計上、営業権は20年以内に償却することとなっているため、償却期間が異なる場合は、決算調整が発生する。 この償却については、経理要件はなく強制される。