029894東京都大田区大森北５丁目　売土地　(建築条件無し) 東京エリアの物件を掲載しています

029894：東京都大田区大森北５丁目　の売土地2,280万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都大田区大森北５丁目	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩10分（大森駅の物件一覧はこちら）	2,280万円(税無)	-

用途地域	準工業地域
建ぺい／容積率	60％／300％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南西 6.0m(公道)
設備
キャッチ	京浜東北線「大森」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無し
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	開桜
中学校区	大森第八
特記事項	-
物件所在地	東京都大田区大森北５丁目（大森北五丁目）
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩10分（大森駅の物件一覧はこちら）京急本線平和島駅徒歩12分（平和島駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,280万円(税無)
坪単価	181.8万円
土地面積	41.46m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	大森駅の不動産を2000万円台で絞る大森駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）大森駅の不動産を2100万円以上～2300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）大森駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）大森駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	大森駅から徒歩3分以内の物件大森駅から徒歩10分以内の物件大森駅から徒歩15分以内の物件大森駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

契約は、宅地建物取引主任者の資格を持った専門スタッフが担当します。

物件についての重要な事項を、弊社宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わします。重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点はしっかりとご確認ください。お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金を支払うと、正式に契約が成立します。

本日の不動産業界ニュース

住友不動産など　大阪の超高層西棟が完成、450戸契約済み　住友不動産と関電不動産が大阪・八尾市で開発を進めている分譲マンション「メガシティタワーズ」（総戸数1499戸）の西棟（705戸）が竣工した。

2011/03/09

本日のお役立ち不動産用語

固定資産税

こていしさんぜい

その年の1月1日に所有する固定資産([土地]、家屋、償却資産)について、その所有者に対して課せられる市町村(特別区は都)税である([指定都市]では区に権限委任)(地方税法342条)。

固定資産税の税額は原則的に固定資産税課税標準額の1.4％とされている。
ただし一定の新築住宅については固定資産税額の軽減措置が実施されており、また住宅用地については固定資産税課税標準額そのものが圧縮されている。

固定資産税は毎年1月1日において、固定資産課税台帳に所有者として登録されている者に課税される。
したがって、年の途中で[不動産]の[売買]が行なわれて、所有者が変わった場合であっても、納税義務者は元の所有者となる。こうした場合は不動産売買契約書に、その年度分の固定資産税額は引渡し日を基準として日割計算し、その前日までの分は[売主]が、引渡し日以降の分は[買主]がそれぞれ負担するという条項を設け、残代金決済のときに精算するのが一般的である。