101354東京都文京区小石川３丁目　売土地　(計画道路にかかる　文化財保護法) 東京エリアの物件を掲載しています

101354：東京都文京区小石川３丁目　の売土地4,680万円(税無)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都文京区小石川３丁目	都営三田線春日駅徒歩9分（春日駅の物件一覧はこちら）	4,680万円(税無)	-

用途地域	準工業地域
建ぺい／容積率	60％／400％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	北 18.0m(公道)
設備
キャッチ	「春日」「後楽園」の好アクセス。豊かな都心ライフを満喫できる環境をこの立地で手に入れてください。
備考	計画道路にかかる、文化財保護法
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	柳町
中学校区	茗台
特記事項	-
物件所在地	東京都文京区小石川３丁目（小石川三丁目）
交通	都営三田線春日駅徒歩9分（春日駅の物件一覧はこちら）東京メトロ南北線後楽園駅徒歩13分（後楽園駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,680万円(税無)
坪単価	271.2万円
土地面積	57.06m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	春日駅の不動産を4000万円台で絞る春日駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）春日駅の不動産を4500万円以上～4700万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）春日駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）春日駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	春日駅から徒歩3分以内の物件春日駅から徒歩10分以内の物件春日駅から徒歩15分以内の物件春日駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

各種キャンペーンや金利優遇を上手に利用しましょう。

金融機関によっては特定の条件の下で金利優遇を実施している場合もあります。優遇幅や優遇条件は各行によってばらばらですが、優遇期間が終了すると金利がアップして返済額が増えることも考えられるので、注意が必要です。
各種キャンペーン・金利優遇制度の一例

* *8疾病で所定の就業不能状態になった場合、月々の返済を保障します
* *インターネットで手続きをした場合に保証料、繰上げ返済手数料等が無料になる制度
* *火災保険、生命共済付きの住宅ローン
* *変動金利が0.975%
* *お申し込み銀行での積み立て商品やクレジットカードの利用者への金利優遇
(2010年3月1日現在)　

本日の不動産業界ニュース

森トラスト調査　10年ぶり増加へ、オフィスワーカーの１人当たり床面積　森トラストは12日、同社が所有・運営するビルのテナントを対象に実施した「オフィスワーカー１人当たり床面積動向調査10」の調査結果をまとめた。

2011/04/12

本日のお役立ち不動産用語

損害賠償額の予定等の制限

そんがいばいしょうがくのよていとうのせいげん

[宅地建物取引業者]がみずから[売主]となる[宅地]又は[建物]の[売買][契約]において、当事者の[債務]の不履行を理由とする契約の解除に伴う[損害賠償]の額を予定し、又は[違約金]を定めるときは、これらを合算した額が代金の額の10分の2をこえることとなる定めをしてはならない([宅地建物取引業法]38条1項)。

これに反する特約は、限度を超える部分について無効とされている(同法38条2項)。

これを自由とすれば、[損害賠償額の予定]や違約金は、たいへん高額になることもあり、取引に精通していない一般消費者はこれらによって不測の損害を被る場合が考えられる。

また、一般的に実損額が代金の2割を超えることはまれであると考えられているからである。

なおこの規定は一般消費者保護の規定であるので、宅地建物取引業者間の取引には適用されない(同法78条)。