<最寄駅の東上線「上板橋」駅まで歩8分。平和公園まで歩2分(160m)。各棟グルニエ付の分譲新邸です。>

111338：東京都板橋区常盤台４丁目　の売一戸建3,580万円(税込)

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都板橋区常盤台４丁目	東武東上線上板橋駅 徒歩8分 （上板橋駅の物件一覧はこちら）	3,580万円(税込)	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

私道負担	-／-
接道状況	北東 6.6m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	最寄駅の東上線「上板橋」駅まで歩8分。平和公園まで歩2分(160m)。各棟グルニエ付の分譲新邸です。
備考	C号棟、車庫14.18m2含、浴室暖房乾燥機、食洗機、グルニエ
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	中台
中学校区	上板橋第三
特記事項	-
物件所在地	東京都板橋区常盤台４丁目（常盤台四丁目）
交通	東武東上線上板橋駅 徒歩8分（上板橋駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,580万円(税込)
間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積 建物面積	41.36m2(実測) 86.11m2
築年月	2012-4
構造／階数	木造／3階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI3T建02129号
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい／容積率	80％／300％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	上板橋駅の不動産を3000万円台で絞る 上板橋駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 上板橋駅の不動産を3400万円以上～3600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 上板橋駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 上板橋駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	上板橋駅から徒歩3分以内の物件 上板橋駅から徒歩10分以内の物件 上板橋駅から徒歩15分以内の物件 上板橋駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	池袋駅 北池袋駅 下板橋駅 大山駅 中板橋駅 ときわ台駅 上板橋駅 東武練馬駅 下赤塚駅 成増駅 和光市駅 朝霞駅 朝霞台駅 志木駅 柳瀬川駅 みずほ台駅 鶴瀬駅 ふじみ野駅 上福岡駅 新河岸駅 川越駅 川越市駅 霞ヶ関駅 鶴ヶ島駅 若葉駅 坂戸駅 北坂戸駅 高坂駅 東松山駅 森林公園駅 つきのわ駅 武蔵嵐山駅 小川町駅 東武竹沢駅 男衾駅 鉢形駅 玉淀駅 寄居駅

住宅購入ひとくちガイド

2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。
「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。

建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
＞＞「不動産用語辞典」へ
床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。

サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。

本日の不動産業界ニュース

2012年版 うかるぞ宅建これっきり過去問　本書の「電子版」が無料で読めるサービスなど読者特典付き！　※2012年版より書名を変更しました。（旧書名『うかるぞ宅建 項目別過去問』） ow.ly/9etki

2012/02/23

本日のお役立ち不動産用語

共同担保目録	きょうどうたんぽもくろく
甲[不動産]が乙不動産とともに、ある同一の[債権]を担保するために担保権の客体となっているとき(共同担保)は、一覧表である共同担保目録を作成し、これを担保権の[登記]で引用することによっている。 担保権の客体となっている場合、甲不動産についてする当該登記において乙不動産を表示することによっても共同担保であることを公示することは可能であるが、物件が増加した場合、[登記記録]が煩雑化し一覧性が損なわれるので、共同担保目録を作成し、共同担保の関係にある各物件の担保権の登記記録でこれを引用することによって、物件の増減を把握する取扱がなされている。 なお、[登記事項証明書]を請求する際に、共同担保目録に記載されている事項は、請求のない限り省略されて交付されるので、共同担保目録が必要な場合はその旨を特に請求しなければならない。

物件地域のつぶやき

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soprano1125 上板橋駅 (Kami-itabashi Sta.) にいます。 (板橋区, 東京都)

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今日の一口便利メモ

公開市場操作

公開市場操作とは、中央銀行が行なう代表的な金融政策手段で、通貨量の市場流通量を調整する手段。 オペレーション、オペと呼ばれる。 中央銀行が保有している債券類を一般公開の市場において売買することで､市場での資金の供給量と金利水準を調整する方法｡買うことを、買いオペ、売ることを売りオペという。