| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。
本日の不動産業界ニュース
東日本巨大地震、大手不動産各社の住宅販売の影響は限定的 大手不動産各社は、東日本巨大地震を受けて分譲マンション販売で対応に追われた。
2011/03/17
本日のお役立ち不動産用語
| 対抗力 | たいこうりょく |
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我が国の民法では動産の[占有]には公信力を認めているが([民法]192条)、不動産登記については公信力を与えていない。 [所有権]の移転や[抵当権]の設定などの物権変動は当事者の[意思表示]だけで効力が生ずるが、これを当事者以外の第三者に対抗するためには[登記]をしなければならない。逆にいえば、登記をすれば自分が取得した権利を第三者に主張することができるとされている。この登記の効力を対抗力という(同法177条)。 |
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物件地域のつぶやき
theO4877 月島を終えて、新小岩に降り立ちます♪ (@ 新小岩駅 南口)
Heyhenoheno 新小岩駅にてハゲ持ちさん販促中＼(^o^)／ピッカピカでした笑
cha_chaki 新小岩駅にタッチ！
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takuya870625 新小岩駅の快速線ホームは凄い警備体制だな。
MiseShInden RT @Qeno169: 新小岩駅 (Shin-Koiwa Sta.) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
Qeno169 新小岩駅 (Shin-Koiwa Sta.) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
teethcarelabo ■肌がキレイでも、歯が汚い人はもったいないですよ。[審美 新小岩駅南口 徒歩5秒 早川歯科]TEL:03-3655-0301
hideakioeda 成田エキスプレス＠新小岩駅絡みでダークなネタを書きそうになったが、ここ数日の不調鬱トークでガチ心配されそうなので自粛。
mskskywalker 新小岩を後にする @ 新小岩駅にタッチ！
今日の一口便利メモ
段替え
段替えとは、複数種の製造物をひとつの多機能機械・ラインで製造するケースにおいて、一方の製造物を製造する設定から別の製造物を製造する設定に変更する作業が必要なときに発生する作業のこと。 段替え時間中は、機械やラインを止める必要があることから、可能な限り段替えが少なくなるような製造スケジュールを組む必要がある。