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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
東急リロケーション、サブリースのウェブ開設 東急リロケーションは16日、賃貸アパート・マンションを保有するオーナー向けウェブサイト「東急リロケーションのサブリース」（http://ow.ly/3ak2K）を開設した。
2010/11/16
本日のお役立ち不動産用語
| 第二種低層住居専用地域 | だいにしゅていそうじゅうきょせんようちいき |
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[都市計画法]に基づく[用途地域]のひとつ。主として低層住宅にかかる良好な住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条2号)。 この地域では、[建ぺい率]の限度は30％から60％の範囲内で[都市計画]で指定され、[容積率]の限度は50％から200％の範囲内で都市計画で指定される。 また、この地域では、住宅・共同住宅、老人ホーム・保育所など、居住施設及びそれに関連する施設以外の建築は著しく制限されているが、150?以内の店舗・飲食店などに限り[建築]ができる。 さらに[建物]の高さを10mまたは12m以下に抑える[絶対高さ制限]もある。 |
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物件地域のつぶやき
tomex_seibu 王40 西新井駅行き M178 池袋駅東口10番乗り場→飛鳥山
okinanyorai 帰ります (@ 西新井駅 (Nishiarai Sta.) w/ 2 others)
BADBOY_1975 神戸屋 西新井駅店 にいます。 (足立区, 東京都)
BADBOY_1975 西新井駅 (Nishiarai Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 2 others
tmknaname 西新井駅西口ー池袋駅東口って、お得な路線ですわ(`･ω･´)
約一時間の距離で200円だからね(`･ω･´)
tmknaname これから、西新井駅西口～池袋駅東口まで長い長い都バスの旅です。
Evangelization 赤羽から西新井までバス！ (@ 西新井駅 (Nishiarai Sta.) w/ 2 others)
tmknaname 西新井駅 (Nishiarai Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
SobueMotoki ぬかが和子区議と西新井駅西口などで「まちかど演説」をしてきました。出かける準備をして府中市の「府中の森芸術劇場」で午後6時50分から行われる「日本共産党演説会」に向います。府中市は学生時代をすご...
kokusaibus 【国際興業バス】沿線情報：西新井大師では、毎月21日に"弘法大師ご縁日"を開催しています。赤羽駅東口2番のりばから[赤27]環七経由西新井駅ゆきにて"西新井大師"下車。
uprp_X 都営バス 池袋駅東口 バス停 西新井駅行 にいます。 (豊島区, 東京都)
hokulea_kihei 実家に子供を預けて、都内へ。スカイツリー線か⁈ (@ 西新井駅 (Nishiarai Sta.) w/ 2 others) [pic]:
capuli321 西新井駅にタッチ！
今日の一口便利メモ
期近
期近とは、通常、先物やオプション取引において、決済限月が最も近いものを指して言う。 例えば、2009年1月時点で、取引されている先物が2009年3月限と2009年6月限の2つある場合、2009年3月限が期近ということになる。 単に原資産を同一とする複数の限月をもつ先物やオプションの限月を対比して、決済日がより近いものを期近ということもある。 なお、決済限月が最も近いものを「当限（とうぎり）」と呼ぶこともある。