108446神奈川県川崎市中原区苅宿　売一戸建　(LDK18畳　対面キッチン　ウォークインクローゼット　各室6畳以上) 東京エリアの物件を掲載しています

108446：神奈川県川崎市中原区苅宿　の売一戸建5,500万円(税込)

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県川崎市中原区苅宿	東急東横線元住吉駅徒歩10分（元住吉駅の物件一覧はこちら）	5,500万円(税込)	3LDK

私道負担	13.64m²
接道状況	北 3.6m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	東急東横線「元住吉」駅歩10分の地に竣工した、建築士拘りのLDK18畳を有した2階建新邸。内覧可。
備考	LDK18畳、対面キッチン、ウォークインクローゼット、各室6畳以上
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	苅宿
中学校区	住吉
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市中原区苅宿（苅宿）
交通	東急東横線元住吉駅徒歩10分（元住吉駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,500万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	86.97m²(実測) 97.31m²
築年月	2011-10
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築KBI00263号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	元住吉駅の不動産を5000万円台で絞る元住吉駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）元住吉駅の不動産を5400万円以上～5600万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）元住吉駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）元住吉駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	元住吉駅から徒歩3分以内の物件元住吉駅から徒歩10分以内の物件元住吉駅から徒歩15分以内の物件元住吉駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。

ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは

最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？

ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。

本日の不動産業界ニュース

三井不・フジテレビ　東京臨海副都心の複合施設「ダイバーシティ東京」に名称決定　三井不動産とフジテレビジョンは、東京臨海副都心エリアで2012年春の開業を目指して開発を推進している複合施設の名称を「ダイバーシティ東京」に決めた。

2011/08/31

本日のお役立ち不動産用語

賃借権

ちんしゃくけん

[賃貸借]契約に基づいて、賃借人が目的物を使用収益できる権利のこと。

双務契約であるので、賃借人は目的物の使用収益権を有する一方、賃料支払義務を負う([民法]601条)。

不動産賃借権にあっては[借地借家法]でその権利が強化されているが、賃借権は[契約]に基づく[債権]で当事者間の信頼関係が重視される点から、賃貸人の承諾がないと、譲渡又は転貸ができない(同法612条)点で[物権]である[地上権]と異なる。