| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
大和証券、富裕層向けの不動産仲介サービスに参入 大和証券は５日、富裕層向けの不動産仲介サービスを開始した。
2011/09/05
本日のお役立ち不動産用語
| 短期賃貸借保護制度 | たんきちんたいしゃくほごせいど |
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短期賃貸借保護制度は、「[抵当権]が設定されている物件について、賃借人が短期（[建物]の場合は3年以内、[土地]の場合は5年以内）の賃貸借契約を締結した場合、その抵当権が実行され物件が競売落札された（物件の[所有権]が買受人に移転）後でも、賃借人は買受人（競落人）に対し残存契約期間の賃借や[敷金]返還請求ができるもの」であったが(民法旧395条)、目的物の価格の引き下げや[立退料]の要求のために締結される等の問題があり、平成16年4月1日の[民法]改正で廃止された。 それにより、抵当権に遅れる[賃借権]は、期間の長短にかかわらず、抵当権者及び[競売]による買受人には対抗できなくなったが、新たに次の制度が導入された。 #抵当権者に対抗できない[賃貸借]により、建物を[占有]するものに対する、6ヵ月の明渡し猶予制度([抵当建物使用者の引渡しの猶予]。民法395条)。 #[登記]をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当権者に対抗することができるとした制度(同法387条)。 |
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物件地域のつぶやき
butter_eryngii @Lark1_satori 溝の口駅なう
morley_morl RT @osakuro: 【拡散希望】チャンクロの愛バイク盗まれました！！ちっくしょう！1983年製 yamaha xs250special 薄緑メタリック 2練馬く70-24 5/17深夜、川崎市溝の口駅周辺にて。珍しい色・車種なので見かけたら教えて！
kawa2005 RT @osakuro: 【拡散希望】チャンクロの愛バイク盗まれました！！ちっくしょう！1983年製 yamaha xs250special 薄緑メタリック 2練馬く70-24 5/17深夜、川崎市溝の口駅周辺にて。珍しい色・車種なので見かけたら教えて！
suzuki23089602 溝の口の久本山に建築用クレーンが見える。溝の口駅の森が少しずつ無くなっていく。
HAWAII630 RT @osakuro: 【拡散希望】チャンクロの愛バイク盗まれました！！ちっくしょう！1983年製 yamaha xs250special 薄緑メタリック 2練馬く70-24 5/17深夜、川崎市溝の口駅周辺にて。珍しい色・車種なので見かけたら教えて！
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azsax_or_die RT @osakuro: 【拡散希望】チャンクロの愛バイク盗まれました！！ちっくしょう！1983年製 yamaha xs250special 薄緑メタリック 2練馬く70-24 5/17深夜、川崎市溝の口駅周辺にて。珍しい色・車種なので見かけたら教えて！
mitch6ward RT @osakuro: 【拡散希望】チャンクロの愛バイク盗まれました！！ちっくしょう！1983年製 yamaha xs250special 薄緑メタリック 2練馬く70-24 5/17深夜、川崎市溝の口駅周辺にて。珍しい色・車種なので見かけたら教えて！
momotix RT @osakuro: 【拡散希望】チャンクロの愛バイク盗まれました！！ちっくしょう！1983年製 yamaha xs250special 薄緑メタリック 2練馬く70-24 5/17深夜、川崎市溝の口駅周辺にて。珍しい色・車種なので見かけたら教えて！
havana__moon RT @osakuro: 【拡散希望】チャンクロの愛バイク盗まれました！！ちっくしょう！1983年製 yamaha xs250special 薄緑メタリック 2練馬く70-24 5/17深夜、川崎市溝の口駅周辺にて。珍しい色・車種なので見かけたら教えて！
poki07 RT @osakuro: 【拡散希望】チャンクロの愛バイク盗まれました！！ちっくしょう！1983年製 yamaha xs250special 薄緑メタリック 2練馬く70-24 5/17深夜、川崎市溝の口駅周辺にて。珍しい色・車種なので見かけたら教えて！
今日の一口便利メモ
デットワラント債
デットワラント債とは、社債買付の権利が付加された債券。 社債発行時に、同額の固定金利普通社債を買い付ける権利（ワラント）を付したものが代表例。将来の金利低下が見込まれる場合には、投資家に魅力のある債券になる。 デットワラント債の日本での発行例はほとんどない。