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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・?温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった!一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
オウチーノ総研 首都圏沿線の学力偏差値トップは「JR根岸線」 オウチーノ総研は2月6日、首都圏各沿線の公立高校の学力を参考に「住宅地」と「沿線」の視点から「首都圏沿線学力偏差値ランキング」を発表した。 bit.ly/xcRp7u
2012/02/07
本日のお役立ち不動産用語
| スラブ | すらぶ |
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原義は、材木の平板や石板のこと。建築関係では床版のことを指し、一般的には[鉄筋コンクリート構造]の床の荷重を支える床のことをいう。 建築基準法施行令77条の2第1項では、鉄筋コンクリート構造の[構造耐力上主要な部分]の床版は8cm以上と定められているが、床を通して上下階に響く騒音を防いで遮音性を高めるために、最近は18?22cm程度が一般的になってきている。 |
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物件地域のつぶやき
accord 初めて来たけどいいところだね (@ 鷺沼駅 (DT14) w/ 2 others)
tt_tomaton 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
mmmi310 初めて私服で鷺沼駅いきーの、だじゅく!
kabeck_GT 鷺沼駅から『武蔵小杉駅』行きで『野川』バス停まで。ここまで6回乗車。1日でこんなに市バス乗るヤツいないだろな~。
kabeck_GT 鷺沼駅着。乗車時間48分。しか~し、乗り継ぐ市バス無しっ。やむを得ず同じバスで途中まで戻る(>_<)
tatsuyacrown7 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
eikichishirai 鷺沼駅ついたー。今日はゆっくりしよう。
vitsyu_saginuma 「元気です!」胸を張っていえますか?~あなたに「元気を注入します。」~東急田園都市線「鷺沼」駅北口から徒歩1分 ヴィッシュ鷺沼整体院~ #vitsyu
kabeck_GT さて出発~。武蔵小杉駅から『鷺沼駅』行きに乗車!こらちょいとロングランではないかな~?
rewritekey 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
vitsyu_saginuma その肩や腰、膝の辛さ、あなたはいつまで抱えるつもりですか?~今すぐここで捨てましょう。~ここは東急田園都市線「鷺沼」駅北口から徒歩1分 ヴィッシュ鷺沼整体院~ #vitsyu
smilehm99 売地 鷺沼/北山田 田園都市線「鷺沼」駅 2400万円
chika441 I'm at 鷺沼駅 (DT14) (川崎市宮前区, 神奈川県)
rvs1980 お線香持ってでっぱつ。 (@ 鷺沼駅 (DT14))
HidetakaOguchi お出かけするでござる(`・ω・´)ゞ (@ 鷺沼駅 (DT14) w/ 3 others)
今日の一口便利メモ
DRP
DRPとは、MRP(資材所要量計画)の考え方を流通システムに適用したもの。 流通資源計画と訳される。 DRPはタイムフェイズされたMRPの概念を導入したもので、例えば、支店倉庫の所要量から各拠点に必要な在庫量、拠点間の在庫異動量の計画を行う。
