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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
埼玉・上尾駅にデッキ直結の制震マンション「シティタワー上尾駅前」始動 住友不動産 住友不動産は、埼玉県のＪＲ上尾駅にデッキで直結する２８階建ての制震タワーマンション「シティタワー上尾駅前」のマンションギャラリーを２８日にオープンする。 ow.ly/axXlM
2012/04/27
本日のお役立ち不動産用語
| 違約手付 | いやくてつけ |
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手付額を[債務不履行]の場合の[損害賠償額の予定]又は違約罰とする[手付]のこと。 売買契約において、[買主]に債務不履行（代金支払義務の不履行）が発生すれば、手付金は没収される。反対に[売主]に債務不履行（引渡し義務の不履行）が発生すれば、[売主]は買主に手付金の倍額を償還しなければならない。 このような違約手付は、損害賠償額の予定と解される。[民法]は、当事者の意思が不明のときは[解約手付]と解するとしているが、解約手付であると同時に違約手付であってもよいとされている。 |
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物件地域のつぶやき
yokohamachintai *今日は日吉で街コン！＊らしい。
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small_eternal プクプク亭@日吉 ( 東横線 日吉駅 ) #tspot
aiueda25 日吉駅で一年生の時に中国語でお世話になった表野先生に遭遇！中国に旅行に行ったことを報告(*^^*)
virus_desu 離脱 (@ 日吉駅 (Hiyoshi Sta.) w/ 2 others)
yokohamachintai ≪速報：お得賃貸≫３９０００円の１K。どんな部屋だよ･･･いえ、キレイでした。日吉駅までは自転車かバスで。地下鉄高田駅までは徒歩１５分。アリです。 リビングシェド [ 日吉 ] 39000円 1K 詳しくは
RamenDon_bot どん博士「ほら、あれをごらん。」 坊や「日吉駅でオジサンが嘆いてるね。何があったんだろ」 どん博士「今何時だい？」 坊や「今は午前３時だね」 どん博士「そういうことだ。あのオジサンは『終どん』を逃して嘆いているのさ」
miiichun14 @akanen__chan 慶應義塾高校で1時からだよ♡慶應義塾わ日吉駅！！
hiyoshi_juushin 日吉でもついにやってたんですね。
参加店一覧 - 日吉コン - 2012年05月19日 横浜市港北区 日吉駅周辺居酒屋、飲食BARにて開催
ogamiya 日吉駅 (Hiyoshi Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
Larme4K2 東急 日吉駅 にいます。 (横浜市, 神奈川県)
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今日の一口便利メモ
非支配持分利益
非支配持分利益とは、従来の少数株主利益のこと。 すなわち、連結会計上、親会社以外の株主に帰属すべき利益のこと。 2007年12月のFASB（米国財務会計基準審議会）、2008年1月のIASB（国際会計基準審議会）でそれぞれ発表された企業結合会計に係る改定基準では、少数株主持分を非支配株主持分と呼んでおり、これに伴い、少数株主利益も、非支配持分利益と呼ばれることになる。 非支配持分利益の考え方は、従来の会計基準と変わらないが、従前の企業結合会計では、少数株主利益を純利益計算前に加減算していたのに対し、新基準では、純利益計算後に加減算し、支配持分利益を計算する。 よって、連結純利益の考え方が変わることになる。