108637神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目　売一戸建　(J号棟　各室6畳以上　各室収納有　食洗機　浴室暖房乾燥機　第一種低層エリア) 東京エリアの物件を掲載しています

108637：神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目　の売一戸建4,496万円(税込)

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目	横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩13分（下永谷駅の物件一覧はこちら）	4,496万円(税込)	4LDK

私道負担	4.17m²
接道状況	南 4.5m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	ブルーライン「下永谷」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	J号棟、各室6畳以上、各室収納有、食洗機、浴室暖房乾燥機、第一種低層エリア
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	永谷
中学校区	上永谷
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目（下永谷五丁目）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩13分（下永谷駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,496万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	148.98m²(実測) 96.26m²
築年月	2012-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築神建安協04034号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	下永谷駅の不動産を4000万円台で絞る下永谷駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）下永谷駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）下永谷駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）下永谷駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	下永谷駅から徒歩3分以内の物件下永谷駅から徒歩10分以内の物件下永谷駅から徒歩15分以内の物件下永谷駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

万が一の倒産や工事中断でも、第三機構が保証。「住宅完成保証制度」。

今回ご紹介する「住宅完成保証制度」は、財団法人住宅保証機構が取り扱う保証制度です。(財)住宅保証機構とは、国土交通省や住宅金融公庫の指導を受け、住宅保証制度の普及を通じて住宅の品質・性能の向上、消費者の保護などを目標に活動する財団法人です。

住宅が完成するまで「住宅完成保証制度」

住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。最近の大手住宅メーカーの倒産を受けて、住宅完成保証制度への義務付けを求める動きも出てきています。

本日の不動産業界ニュース

三菱地所レジ　「ザ・パークハウス芝公園」マンションギャラリー開設　三菱地所レジデンスは7月30日から、「ザ・パークハウス芝公園」（総戸数24戸）のマンションギャラリーをオープンし、販売活動を始めた。

2011/08/02

本日のお役立ち不動産用語

委任契約

いにんけいやく

[法律行為]([不動産]の[売買]や[賃貸借]の[契約]など)を他人に委託する契約のこと。

民法上の委任契約は特に報酬を定めない場合は無償とされる([民法]648条)が、商法上は有償である(商法512条)ので、[宅地建物取引業者]が[宅地建物取引業]の業務に関して[媒介]をする場合は、特約がなくても報酬請求権が認められる。