| 価格帯 |
川和町駅の不動産を3000万円台で絞る 川和町駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 川和町駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 川和町駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 川和町駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
川和町駅から徒歩3分以内の物件 川和町駅から徒歩10分以内の物件 川和町駅から徒歩15分以内の物件 川和町駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
伊藤忠都市開発 門前仲町コンパクト54戸、18日モデルルーム一般公開 伊藤忠都市開発は2月18日より、コンパクトマンション「クレヴィア門前仲町」（総戸数54戸）のモデルルームを一般公開する。 ow.ly/93fvh
2012/02/14
本日のお役立ち不動産用語
| ラバータイル | らばーたいる |
|
硫化ゴムや各種の合成ゴムを主たる材料とした床仕上用の内装タイルをいう。濡れても滑りにくく、クッション性が優れている。 |
|
物件地域のつぶやき
tokyu_aoba_bot 次は瑞雲寺前、瑞雲寺前でございます。市営地下鉄、川和町駅へおいでのお客様は、こちらでお降りになると便利です。
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
azaminoboy 川和町駅、なう。
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
LifeDesign_UP 東京ルーム 赤い屋根の平屋でのんびりライフ: 所在地：横浜市緑区北八朔町賃料：5.8万円 面積：33.05平米最寄り駅：JR横浜線中山駅 徒歩18分／横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅 徒歩15分川和町駅と中山駅のちょうど...
LifeDesign_UP 東京ルーム 登りきった後の絶景ビュー: 所在地：横浜市青葉区千草台賃料：9万円 面積：67.23平米最寄り駅：東急田園都市線藤が丘駅 徒歩19分／横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅 徒歩22分先にお伝えします、こちらの物件...
tokyu_aoba_bot 次は瑞雲寺前、瑞雲寺前でございます。市営地下鉄、川和町駅へおいでのお客様は、こちらでお降りになると便利です。
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
srinfojp 【横浜市営地下鉄「川和町駅」徒歩5分】岩田社会保険労務士事務所
ekivoice 横浜市グリーンＬ川和町駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 横浜市グリーンＬ】
kima_tetsu “ 横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅周辺の風景”
kima_tetsu “横浜市交通局 【フォトギャラリー（川和町駅周辺の風景）】を開設しました”
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
nexiv_tito 都心近郊時刻順 金環食最大時の日食中心線位置｡
小田急大和駅付近7:34'00"、横浜市営地下鉄川和町駅付近7:34'10"、東横線武蔵小杉駅付近7:34'20"、レインボーブリッジ付近7:34'30"、京成船堀駅付近7:34'40~武蔵蔵野線船橋法典駅付近7:34'50"
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
今日の一口便利メモ
残高試算表
残高試算表とは、財務会計において決算時に取りまとめる計算表のこと。 すべての勘定科目について、損益計算書と貸借対照表の区別なく貸借に並べてみる表。 決算整理仕訳を行う前の段階のものを決算整理前残高試算表と呼び、事後のものを決算整理後残高試算表と呼ぶ。 損益計算書及び貸借対照表を作成する際のインプットとなる。